5月楼市数据出炉,二手房成交1838套~

2019-06-09 17:05 浏览人数: 大字体小字体

5月份二手房成交1838套,环比增长1.55%。

510房产网  [本文转载于:江阴市住建局]

    江阴5月房地产市场运行情况

    一、商品房预(销)售情况

    5月份审批上市6个新楼盘,20.02万平方米,同比增长41.59% 。

    二、新建商品房销售情况

    5月份商品房成交2127套,环比增长9.64%;成交面积27.21万平方米,环比增长11.10%。其中商品住宅成交1834套,环比增长14.63%;成交面积24.56万平方米,环比增长11.34%。

    表1   商品房实?#23454;?#35760;销售情况
 

    5月份新建商品房成交套数又回到了2000套以上,成交热点虽然较为分散,但依然有迹可循,那就是各街道、乡镇的新盘。本月乡镇成交量上值?#31859;?#24847;的两个楼盘是位于祝塘镇的华舜雅园项目(271套)和周庄镇的长和新天地(123套)。该两个乡镇自2016年以来,新楼盘(尤其是新建住宅)的上市量都很少,前期积攒的较多购房需求造?#22303;?#38144;售的火热。

    市中心、敔山湾、南闸街道等区域依然是购房者亲睐的对象,天悦?#20197;啊?#32737;翠花苑、御鑫苑、昕悦府、敔樾花园等楼的成交量自年初以来,基本上每个月都在成交排行榜前列出现。

    三、二手房销售情况

    5月份二手房成交1838套,环比增长1.55%;成交面积19.65万平方米,环比增长7.31%。其中,二手住宅成交1818套,环比增长13.63%;成交面积19.09万平方米,环比增长11.68%。

    就数据上看,虽然5月份二手房整体成交情况和4月基本持平,但二手住宅房成交量相较于4月有较大增幅。 其原因是5月初市教育局发布了《关于调整江阴市城区幼儿园和义务教育学校新生入学政策的意见(征求意见稿)》,受其中“学位制”新规的影响,5月份二手房成交中学区房成交量占了较大比例。

    表2    全市二手房成交情况

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘

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